土地增值稅納稅申報(bào)表（五）（從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人清算方式為核定征收適用

納稅人識(shí)別號(hào)

納稅人名稱(chēng)

項(xiàng)目名稱(chēng)

項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目地址

所屬行業(yè)

登記注冊(cè)類(lèi)型

納稅人地址

郵政編碼

開(kāi)戶(hù)銀行

銀行賬號(hào)

主管部門(mén)

電　　話

項(xiàng)　　　　　　目

行次

金　　額

普通住宅

非普通住宅

其他類(lèi)型房地產(chǎn)

合計(jì)

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額

1

其
中

貨幣收入

2

實(shí)物收入及其他收入

3

視同銷(xiāo)售收入

4

二、扣除項(xiàng)目金額合計(jì)

5

1.取得土地使用權(quán)所支付的金額

6

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本

7

其
中

土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

8

前期工程費(fèi)

9

建筑安裝工程費(fèi)

10

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)

11

公共配套設(shè)施費(fèi)

12

開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用

13

3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用

14

其
中

利息支出

15

其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用

16

4.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等

17

其
中

營(yíng)業(yè)稅

18

城市維護(hù)建設(shè)稅

19

教育費(fèi)附加

20

5.財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目

21

6.代收費(fèi)用

22

三、增值額

23

四、增值額與扣除項(xiàng)目金額之比（％）

24

五、適用稅率（核定征收率）（％）

25

六、速算扣除系數(shù)（％）

26

七、應(yīng)繳土地增值稅稅額

27

八、減免稅額  28＝30＋32＋34

28

其

中

減免稅（1）

減免性質(zhì)代碼（1）

29

減免稅額（1）

30

減免稅（2）

減免性質(zhì)代碼（2）

31

減免稅額（2）

32

減免稅（3）

減免性質(zhì)代碼（3）

33

減免稅額（3）

34

九、已繳土地增值稅稅額

35

十、應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額　 36＝27-28－35

36

以下由納稅人填寫(xiě)：

納稅人聲明

此納稅申報(bào)表是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。

納稅人簽章

代理人簽章

代理人身份證號(hào)

以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫(xiě)：

受理人

受理日期

  年  月   日

受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章