個人人才買房退稅

現(xiàn)在國家為了減輕剛需購房者的經(jīng)濟(jì)壓力，出臺了一系列的例好政策。買房的稅務(wù)有很多消費者有耳聞能退還，究竟是不是真的呢？那可是一筆不小的金額，下面我們來詳細(xì)了解下。

買房的個人所得稅在符合政策要求的前提下是可以退還的，其余稅費不可以退還。


退還個稅需符合如下幾點政策要求：1、購買時間；2、購買材料；3、購買房屋所有人材料；4、銀行證明；5、退稅時間。

1、購買時間。國家為了減輕置換型購房群體的經(jīng)濟(jì)壓力，出臺了售買舊房和購置新房的間隔時間，不能超過一年的政策。只有在這個時間段內(nèi)，才能退還個人所得稅。

2、購買材料。要想退還個人所得稅，就必須要有購買資料。因此如果是個人購買商品房的，必須提交購房合同以及產(chǎn)權(quán)證的原件和復(fù)印件。

3、購買房屋所有人材料。如果產(chǎn)權(quán)證上有共同擁有人，則需要提供產(chǎn)權(quán)證上共有人的資料以及本人資料。還有是夫妻關(guān)系的需提供結(jié)婚證。

4、銀行證明。如果購房是分期按揭的，一定要銀行出具銀行貸款證明，購房者才能進(jìn)行申請退稅。

5、退稅時間。有的購房者對退稅政策不太了解，認(rèn)為退稅時間多久都行。其實退稅時間也有政策規(guī)定。在房產(chǎn)證辦理發(fā)放后的半年內(nèi)必順申請辦理，超過時間則視為購房者自動放棄退稅。


因此，購房者在辦理妥產(chǎn)權(quán)證后，都應(yīng)盡快收集好所有資料，去相關(guān)部門辦理退稅手術(shù)。不同地方也有不同政策，應(yīng)及時去相關(guān)部門了解，以免影響順利退稅。