負(fù)責(zé)機關(guān)日常運轉(zhuǎn)，承擔(dān)文秘、信息、宣傳、政務(wù)公開、制度建設(shè)、信訪、會務(wù)、機要、保密、檔案、統(tǒng)戰(zhàn)、民宗、安全、后勤、財務(wù)等工作。協(xié)調(diào)實施年度工作目標(biāo)責(zé)任制。組織起草綜合性材料、重要文件。承擔(dān)人大政協(xié)建議提案、領(lǐng)導(dǎo)重要批示件督辦工作。承擔(dān)機關(guān)和直屬單位的機構(gòu)編制、組織人事工作。指導(dǎo)系統(tǒng)隊伍建設(shè)。承擔(dān)離退休人員服務(wù)管理工作。承擔(dān)局法治政府建設(shè)任務(wù)。承擔(dān)重大決策、規(guī)范性文件等合法性審核工作。承擔(dān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等相關(guān)工作。承擔(dān)行政執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作。承擔(dān)普法宣傳教育工作。承擔(dān)平安綜治協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)工程檔案管理工作。指導(dǎo)房屋檔案的管理工作。

依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃，按權(quán)限組織擬訂城市建設(shè)中長期建設(shè)規(guī)劃及各類專項規(guī)劃。參與編制國土空間總體規(guī)劃。參與審查詳細(xì)規(guī)劃等國土空間規(guī)劃以及城鄉(xiāng)發(fā)展相關(guān)規(guī)劃。組織擬訂城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)年度建設(shè)計劃任務(wù)。承擔(dān)城市道路、橋梁、隧道、海綿城市等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的協(xié)調(diào)推進(jìn)工作。指導(dǎo)和協(xié)調(diào)基礎(chǔ)設(shè)施項目建成后的移交工作。牽頭協(xié)調(diào)區(qū)屬政府性投資工程變更管理工作。組織擬訂地下空間開發(fā)利用、地下綜合管廊（管線）建設(shè)管理相關(guān)政策和制度以及年度建設(shè)計劃，會同相關(guān)部門組織擬訂電網(wǎng)工程近期及年度建設(shè)計劃。統(tǒng)籌推進(jìn)地下空間開發(fā)利用、重大地下綜合利用工程、地下綜合管廊、電網(wǎng)、公共停車場（庫）、新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)工作。按權(quán)限實施建筑工程質(zhì)量、安全、文明施工監(jiān)督管理。組織推進(jìn)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化管理。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。承擔(dān)建設(shè)工程檢測機構(gòu)管理。承擔(dān)建筑施工企業(yè)安管人員和特種作業(yè)人員管理。指導(dǎo)全區(qū)商品混凝土和預(yù)拌砂漿應(yīng)用。指導(dǎo)和協(xié)調(diào)在建工程防汛、抗臺（雪）等工作。牽頭協(xié)調(diào)公共交通建設(shè)工作。承擔(dān)區(qū)內(nèi)電力工程建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)留用地開發(fā)項目建設(shè)管理等協(xié)調(diào)工作。

承擔(dān)局集中行政審批項目的審批，牽頭工程建設(shè)項目審批制度改革工作。按權(quán)限承擔(dān)建筑和市政公用建設(shè)項目的初步設(shè)計審批、抗震設(shè)防審核、設(shè)防審批、消防設(shè)計審查、應(yīng)建防空地下室的民用建筑項目報建審批等工作。承擔(dān)施工圖審查管理工作。承擔(dān)城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收工作。按權(quán)限承擔(dān)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可和工程竣工驗收備案工作。

組織擬訂全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和政策。承擔(dān)建筑業(yè)行業(yè)管理和市場監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)建筑市場制度和信用標(biāo)準(zhǔn)的落實。組織推進(jìn)建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢工作，推進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)開拓對外市場。指導(dǎo)建筑工程造價管理工作。按權(quán)限負(fù)責(zé)全區(qū)建筑企業(yè)、工程監(jiān)理、造價咨詢等中介機構(gòu)資質(zhì)及從業(yè)人員管理。按權(quán)限承擔(dān)建筑工程施工、監(jiān)理合同履約監(jiān)管工作。組織編制年度城市建設(shè)重大科技項目、綠色建筑和建筑節(jié)能實施計劃并監(jiān)督實施。指導(dǎo)監(jiān)督綠色建筑和建筑節(jié)能工作。監(jiān)督實施建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)劃。承擔(dān)建筑節(jié)能專項資金的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)散裝水泥管理和新型墻體材料改革工作。負(fù)責(zé)建筑工業(yè)化工作。牽頭轄區(qū)工程建設(shè)領(lǐng)域“防欠薪”工作。

組織擬定全區(qū)招投標(biāo)管理的政策。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化項目和建設(shè)工程勘察設(shè)計招投標(biāo)的管理工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項目招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式及招標(biāo)組織形式認(rèn)定。負(fù)責(zé)招標(biāo)控制價備案、招標(biāo)文件備案等行政備案工作。

組織擬定全區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收相關(guān)政策和制度。按權(quán)限承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、消防驗收、備案和抽查等職責(zé)。

負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房管理、住房制度改革、住房租賃、直管公房管理工作。承擔(dān)保障性住房管理、住房制度改革、住房租賃、直管公房管理、人才房管理等方面政策落實工作。組織編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃、住房租賃發(fā)展規(guī)劃、人才住房保障規(guī)劃和年度計劃，并監(jiān)督實施。根據(jù)年度土地出讓計劃，確定土地出讓配建保障性住房總量，并統(tǒng)籌實施。承擔(dān)保障性住房建設(shè)管理。按權(quán)限負(fù)責(zé)各類保障性住房準(zhǔn)入資格審核認(rèn)定、房源調(diào)配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作。承擔(dān)住房租賃市場行業(yè)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)直管公房租賃、經(jīng)營、安全、維修等管理工作。負(fù)責(zé)住房資金、公有住房售后維修基金管理。承擔(dān)私房、代管房產(chǎn)、宗教房產(chǎn)等各類房產(chǎn)政策落實工作。依法開展罰沒、沒收建筑物的接收處置工作。

承擔(dān)全區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控、市場監(jiān)管工作。承擔(dān)房地產(chǎn)市場信息監(jiān)測、研究分析和預(yù)警預(yù)報工作。按權(quán)限承擔(dān)房產(chǎn)交易管理、商品房預(yù)（銷）售管理、合同管理、樓盤表管理、房屋面積管理、商品房預(yù)售資金和存量房交易資金監(jiān)管工作。承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的行業(yè)管理工作。按權(quán)限擬訂房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行業(yè)和城市建設(shè)綜合開發(fā)的發(fā)展規(guī)劃和政策。承擔(dān)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的管理。承擔(dān)居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的管理。組織房地產(chǎn)開發(fā)項目用地配套設(shè)施建設(shè)的論證。參與市區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃及設(shè)計的審批工作。承擔(dān)商品房預(yù)售前房地產(chǎn)開發(fā)項目工程形象進(jìn)度核準(zhǔn)工作。組織擬訂全區(qū)國有土地上房屋征收和補償相關(guān)政策，并組織實施。監(jiān)督管理國有土地上房屋征收與補償、安置工作。按權(quán)限承擔(dān)國有土地上房屋征收年度計劃的審核、編制和報批。承擔(dān)房屋征收安置備案工作。

負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督和管理工作。承擔(dān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和從業(yè)人員的監(jiān)督管理工作。承擔(dān)物業(yè)管理用房繳交確認(rèn)管理工作。負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作。指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會的運作。承擔(dān)物業(yè)專項維修資金和物業(yè)保修金的歸集、使用管理。承擔(dān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)范監(jiān)管工作，承擔(dān)全區(qū)物業(yè)管理項目的備案工作。組織實施物業(yè)管理改善工作。承擔(dān)全區(qū)房屋使用安全監(jiān)督管理工作。組織協(xié)調(diào)房屋安全調(diào)查、房屋使用安全檔案建設(shè)等管理工作，強化房屋安全管理使用主體落實責(zé)任。統(tǒng)籌全區(qū)既有房屋功能提升與綜合改造、危房治理改造工作。負(fù)責(zé)城市房屋修繕管理和利用工作。承擔(dān)全區(qū)房屋裝飾裝修管理工作。承擔(dān)白蟻防治管理工作。

承擔(dān)全區(qū)綠化建設(shè)、歷史建筑保護(hù)年度計劃編制。參與修訂全區(qū)園林綠化專項規(guī)劃。參與擬訂城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃、綠線規(guī)劃。按權(quán)限承擔(dān)園林綠化許可及城市綠化補償費征收工作。承擔(dān)新建公園綠地設(shè)計方案審查。會同有關(guān)部門審核建設(shè)項目綠地率指標(biāo)，參與建設(shè)項目方案會審。承擔(dān)建設(shè)項目附屬綠化工程的指導(dǎo)監(jiān)督。承擔(dān)園林綠化資源普查。指導(dǎo)監(jiān)督古樹名木及其后續(xù)資源的保護(hù)管理。組織開展義務(wù)植樹工作。承擔(dān)區(qū)綠化委員會辦公室日常工作。參與歷史建筑、歷史文化街區(qū)的認(rèn)定、推薦申報、保護(hù)規(guī)劃編制工作。承擔(dān)歷史建筑保護(hù)、利用、管理工作。

做好公共服務(wù)事項的辦事流程優(yōu)化，完善辦事指南。建立健全服務(wù)窗口內(nèi)部管理制度并組織實施。承擔(dān)集中辦理的行政審批、公共服務(wù)事項的收件、辦理、轉(zhuǎn)辦、出件和相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢工作。綜合協(xié)調(diào)局有關(guān)科室和局屬事業(yè)單位規(guī)范開展行政審批、公共服務(wù)事項的相關(guān)延續(xù)工作。做好房屋租賃備案、房產(chǎn)檔案查詢等公共服務(wù)事項。