建筑施工許可證按要求應(yīng)該由建設(shè)單位申領(lǐng)，但到實(shí)際操作層面，有時候會由施工總包單位代辦，具體流程、所需文件、如何辦理，一篇文章搞定！

一、《建筑工程施工許可申請表》一式三份

獲取方式：當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)上辦事大廳填寫下載；

注意事項(xiàng)：按申請表中內(nèi)容要求簽字并加蓋申請人公章。

二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件、附圖的原件及復(fù)印件

獲取方式：規(guī)劃管理部門；

注意事項(xiàng)：復(fù)印件需加蓋申請人公章。

三、用地批準(zhǔn)手續(xù)（國有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）原件和復(fù)印件（原件核驗(yàn)后退回）

獲取方式：土地管理部門；

注意事項(xiàng)：復(fù)印件需加蓋申請人公章。

四、建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書原件

獲取方式：規(guī)劃部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋施工圖審查單位審查專用章。

五、施工單位中標(biāo)通知書及施工合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交施工單位直接發(fā)包登記單及施工合同備案表

獲取方式：招投標(biāo)管理部門；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋招投標(biāo)管理部門合同備案專用章。

六、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書及監(jiān)理合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交直接發(fā)包登記單及監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）

獲取方式：招投標(biāo)管理部門；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋招投標(biāo)管理部門合同備案專用章。

七、項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；東城區(qū)、西城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目還需提供銀行開立的揚(yáng)塵治理專項(xiàng)資金專用存款帳戶材料

獲取方式：資金證明單位；

注意事項(xiàng)：證明出具時間距申請領(lǐng)取施工許可證之日不得超過三個月。建設(shè)工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%；建設(shè)工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。屬于政府投資項(xiàng)目的，應(yīng)提供相關(guān)批復(fù)文件等資金證明材料。

八、人防施工圖備案回執(zhí)原件或復(fù)印件

獲取方式：人防部門；

注意事項(xiàng)：申報資料復(fù)印件與原件一致，并加蓋申請人公章。

九、經(jīng)辦人的法人委托書原件（附受托人身份證復(fù)印件）

獲取方式：建設(shè)單位；

注意事項(xiàng)：申報資料加蓋申請人公章。

十、年度投資計劃復(fù)印件

獲取方式：建設(shè)主管部門；

注意事項(xiàng)：申報資料復(fù)印件與原件一致，并加蓋申請人公章。

十一、《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》或建設(shè)單位相應(yīng)的書面承諾

獲取方式：公安消防部門、建設(shè)單位；

注意事項(xiàng)：屬于《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（中華人民共和國公安部令第119號）中第十三條、第十四條規(guī)定的建設(shè)工程，應(yīng)提交《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》；屬于第十三條、第十四條規(guī)定以外的，建設(shè)單位應(yīng)提交承諾書。

十二、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書B本原件及復(fù)印件

獲取方式：施工單位；

注意事項(xiàng)：施工安全監(jiān)督備案用，證書原件核驗(yàn)后退回申請人。

十三、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的法定代表人授權(quán)書及各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書原件

獲取方式：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位；

注意事項(xiàng)：工程質(zhì)量監(jiān)督注冊用，出示原件后退回申請人。