韶關(guān)市不動產(chǎn)登記集體建設(shè)用地使用權(quán)（變更登記）辦事指南

5932023-05-16 14:25 95商服網(wǎng)

集體建設(shè)用地使用權(quán)（變更登記）辦事指南

一、核驗材料

（一）不動產(chǎn)登記申請表；（在受理窗口打印或在韶關(guān)市不動產(chǎn)登記中心官方門戶網(wǎng)站下載，網(wǎng)址：www.sgbdc.gov.cn）；

（二）申請人（代理人）身份證明，核驗原件；

（三）委托書，委托代理的提供，核驗原件；（申請人為個人的，委托關(guān)系雙方須到受理窗口當(dāng)面簽字委托，委托人不能到場的，須提供公證委托書）

（四）不動產(chǎn)權(quán)屬證書（《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《集體土地使用證》，共有的土地還應(yīng)提交其他共有證等）；

（五）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的提交：

1、境內(nèi)自然人或華僑的提交戶口簿或公安部門證明等；

2、港、澳、臺地區(qū)自然人的提交港、澳、臺地區(qū)管理部門出具的姓名或名稱、身份證明號碼變更的證明材料，相關(guān)證明材料需按司法部等國家有關(guān)規(guī)定進行認證和核驗；

3、境外自然人的提交該國有關(guān)管理部門出具的姓名或名稱、身份證明號碼變更證明材料，相關(guān)證明材料需按司法部等國家有關(guān)規(guī)定進行認證與轉(zhuǎn)遞；

4、境內(nèi)法人、其他組織的提交工商管理部門或其他有權(quán)部門（如民政、人社部門）核準(zhǔn)名稱變更登記的文件；

5、港、澳、臺和境外法人、其他組織的提交其批準(zhǔn)和注冊機構(gòu)出具的名稱變更證明材料，相關(guān)證明材料需按司法部等國家有關(guān)規(guī)定進行認證與轉(zhuǎn)遞；

（六）因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分不動產(chǎn)滅失的提交不動產(chǎn)滅失的證明材料；

（七）其他面積、界址變更情形的，提交有權(quán)機關(guān)出具的批準(zhǔn)文件；

（八）土地用途變更的提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；

（九）同一權(quán)利人分割或者合并得到提交有批準(zhǔn)權(quán)限部門同意分割或者合并的批準(zhǔn)文件；

（十）共有性質(zhì)變更的提交共有性質(zhì)變更的證明材料。屬夫妻共有不動產(chǎn)的，還應(yīng)提交婚姻關(guān)系證明；

（十一）因人民法院和有權(quán)行政機關(guān)依法做出部分收回、沒收等行為導(dǎo)致不動產(chǎn)面積變更的，提交收回、沒收等相關(guān)文件；

（十二）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查（提交變更后的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、建筑物、構(gòu)筑物平面圖以及宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果）；

（十三）稅務(wù)部門證明。

二、辦事程序

受理→復(fù)審→審核(登簿)→發(fā)證

三、辦理時限

現(xiàn)場申辦：受理后1個工作日內(nèi)辦結(jié)。

四、收費項目

1.證書工本費10元/人（1個權(quán)利人免工本費，超1個權(quán)利人以上每增加一人加10元）。

2. 夫妻共有財產(chǎn)共有性質(zhì)變更的一本收10元/人，超1個權(quán)利人以上每增加一人加10元。

五、受理窗口

（1）韶關(guān)市行政服務(wù)中心

窗口地址：韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路芙蓉園24棟行政服務(wù)中心二樓

窗口電話：0751-8877848