2020年又將是一個自主創(chuàng)業(yè)的新高峰，對于創(chuàng)業(yè)者來說，注冊一家公司的創(chuàng)業(yè)的第一步，而注冊一家公司其中的重點(diǎn)之一就是公司地址，所以創(chuàng)立一家公司時必須要注冊一個公司地址，那么關(guān)于公司注冊地址有哪些需要注意的呢?下面就由95商服網(wǎng)小編為大家做一個簡單介紹!

目前公司注冊地址可分為兩種：

1、虛擬掛靠地址

虛擬掛靠地址一般是在孵化器和產(chǎn)業(yè)園區(qū)居多，而這些地址都是在工商局進(jìn)行過備案的，可以以工位的形式進(jìn)行公司注冊，而這也是扶持現(xiàn)有中小企業(yè)的發(fā)展而特批的同時也是鼓勵創(chuàng)業(yè)而出臺的。

虛擬掛靠地址是指一些孵化器、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和集中辦公區(qū)，這些是屬于虛擬掛靠地址的。因?yàn)樵谝痪€城市，例如北京這個寸土寸金的地方來說，初創(chuàng)公司很少能拿出來大量資金用于房租的，所以，這些掛靠地址是絕對的首選。而一些虛擬地址對企業(yè)的類型也是沒有過多的限制的，所以，這一點(diǎn)深得創(chuàng)業(yè)者的青睞。

ps:北京目前暫停了集中辦公區(qū)的公司注冊

關(guān)于公司注冊地址的事兒你了解多少

2、實(shí)際辦公地址

實(shí)際辦公地址和虛擬地址的區(qū)別在于就是虛擬地址只是用來注冊公司時用的，而不能進(jìn)行實(shí)際的日常辦公，而真實(shí)地址時可以用來辦公的。

實(shí)際辦公地址既可以用來公司注冊同時也可以用來日常公司辦公，一般這樣都是商住兩用或者是商用性質(zhì)的房子。但對于初創(chuàng)企業(yè)來說，租這樣的地址費(fèi)用是挺高的，而且就初創(chuàng)企業(yè)來說是一個不小的運(yùn)營負(fù)擔(dān)。所以，前期創(chuàng)業(yè)并不建議是選擇這樣的地址，但是特殊情況下還是要特別對待的。

那么對于上面的解釋，可能還會有不是很明白的創(chuàng)業(yè)者要問了， 不是會有工商的抽查嗎，萬一去了虛擬地址找不到不就是拉入經(jīng)營異常黑名單了嗎?那么針對這個問題呢大通天成為各位綜合整理了一些解答。

關(guān)于公司注冊地址的事兒你了解多少

注冊地址知識百科

一、注冊地址有且只能有一個

我國法律明確規(guī)定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機(jī)構(gòu)的情況下，應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同，確立其中一個為主要辦事機(jī)構(gòu)，將這個主要辦事機(jī)構(gòu)作為注冊地址。

二、對于哪種類型的房屋可以作為公司注冊地址，不同的城市有不同的規(guī)定

1、大多數(shù)城市的規(guī)定是，只有房產(chǎn)證上寫有“商用”“寫字樓”“綜合”“店展”等字樣的房產(chǎn)，才允許注冊成為公司地址，而民居住宅是不能用作公司注冊地址的(例如北京)。

2、有的城市民居住宅可以用于注冊任何行業(yè)公司(例如一些西部城市)。

3、有的城市民居只能用作注冊指定行業(yè)公司(比如在武漢，民居只能用于注冊電子商務(wù)類公司，另外長沙也允許符合條件的住宅登記為市場主體的住所)。

4、深圳、廣州等沿海發(fā)達(dá)城市是允許民居作為公司注冊地址的，不過需要物業(yè)或者當(dāng)?shù)鼐游瘯踔潦墙址秽従拥耐狻?/span>

5、天津等城市使用民居住宅底樓層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋也是可以申請成為公司注冊地址的，不過行業(yè)也會被限定，比如餐飲，歌娛，網(wǎng)吧等就不被允許。

其實(shí)主要看你公司所在的城市的具體狀況，越是鼓勵創(chuàng)業(yè)，適合創(chuàng)業(yè)的城市在公司注冊地址方面的條件就相對越寬松。

三、郊區(qū)工業(yè)園區(qū)與市區(qū)孵化器都可以作為公司注冊地址

一些城市想鼓勵創(chuàng)業(yè)，但是放開民居住宅成為注冊地址會帶來其它方面的問題，所以采用了另外一種方案，就是在市區(qū)周邊特批一些經(jīng)濟(jì)園區(qū)和開發(fā)區(qū)，比如上海的崇明經(jīng)濟(jì)園區(qū)，寶山經(jīng)濟(jì)園區(qū)等，而創(chuàng)業(yè)者可以申請到園區(qū)來創(chuàng)業(yè)。園區(qū)公司注冊就是工業(yè)園區(qū)提供一個虛擬地址來供企業(yè)注冊，這個地址可以長期免費(fèi)使用。這些開發(fā)區(qū)除了提供公司注冊地址，還可以更加便捷的提供各項(xiàng)其它服務(wù)。

當(dāng)然，市區(qū)也有很多代理公司提供類似服務(wù)，那就是孵化器和集中辦公區(qū)，比如北大科技園，聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社等。在孵化器或集中辦公區(qū)里面，一張桌子就能夠作為一個公司注冊地址，所以大大提高了有限商用房屋提供更多注冊地址的量，也降低了公司注冊的成本。公司用這些地址注冊后，可以在其它地點(diǎn)辦公。

園區(qū)注冊地址與市區(qū)注冊地址的利弊對比：

1、入駐園區(qū)的公司，園區(qū)還會提供一些代理記賬的配套服務(wù)。而市區(qū)公司需要自己記賬或外包，孵化器和集中辦公區(qū)也有代理記賬服務(wù)，但是需要每年續(xù)費(fèi)。

2、報(bào)稅方面園區(qū)與市區(qū)差不多，都能就近報(bào)稅。

3、征稅方面，少數(shù)園區(qū)能代征稅，對公司來說很方便。

4、返稅方面，一般來說，園區(qū)返稅比市區(qū)高。

5、公司搬遷，園區(qū)更方便。

6、但是與在園區(qū)注冊相比，在市區(qū)注冊公司形象更好，競標(biāo)時、跟人合作時都能加分。

四、創(chuàng)立公司注冊地址時需要準(zhǔn)備以下材料到當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理

若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件;

若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票;

若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

五、公司注冊地址要是變更的話，需要到擬遷出地與擬遷入地的工商局做變更的步驟如下

1、持相關(guān)材料到擬遷入地工商局申請營業(yè)執(zhí)照變更，擬遷入地的登記機(jī)關(guān)初審合格后出具《企業(yè)遷移通知書》。

2、持材料到擬遷出地工商局辦理工商轉(zhuǎn)出，遷出地登記機(jī)關(guān)將登記檔案采用掛號郵遞方式郵至遷入地登記機(jī)關(guān)。

3、到擬遷入地工商局領(lǐng)取新營業(yè)執(zhí)照

4、變更組織機(jī)構(gòu)代碼證

5、變更稅務(wù)登記證

六、公司注冊地址面臨的監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)

1、地址抽查

工商抽查是隨機(jī)的，中國那么多企業(yè)不可能全部抽查的過來，所以，這個抽查是隨機(jī)的。而其中的地址抽查是指工商局查你公司的注冊地址和實(shí)際辦公地址是否一致，還有就是能否聯(lián)系到你公司。如果聯(lián)系不到公司的負(fù)責(zé)人，那么直接就是列入經(jīng)營異常，如果和實(shí)際的辦公地址不一樣也是要限期整改的。

2、即時信息公布及年報(bào)抽查

工商抽查的話，一般是抽查企業(yè)的年報(bào)及即時信息公布這些，如果被逮到?jīng)]有進(jìn)行即時信息公司可能會面臨罰款和公司污點(diǎn)記錄。

公司年報(bào)這個是要認(rèn)真填寫的，而不是隨意填寫，如果隨意填寫被抽查到那就等著挨罰吧。即時信息公布則就是公司變更股權(quán)和股東變更等等需要進(jìn)行企業(yè)公示的項(xiàng)目。如果自己的企業(yè)有過股東變更和股權(quán)變更而自己并有沒有在指定的時間內(nèi)進(jìn)行公示，也會受到相應(yīng)的行政處罰。

3、財(cái)稅抽查

這個是抽查的重點(diǎn)，如果你的公司注冊之后，不管盈利多少都是需要做財(cái)務(wù)報(bào)表的，而且是每個月都要做的。如果自己忘記做了或者是壓根就沒有進(jìn)行過統(tǒng)計(jì)報(bào)稅的花，那么這就是屬于偷稅漏稅了，輕則補(bǔ)繳罰款，重則直接吊銷營業(yè)執(zhí)照。所以，公司的稅務(wù)一定要按時統(tǒng)計(jì)科報(bào)稅。

現(xiàn)在了解了公司注冊地址是怎么回事了嗎?創(chuàng)業(yè)不易，希望95商服網(wǎng)小編的文章能切實(shí)幫助到大家!在公司注冊地址方面有什么需要幫助的可以登錄95商服網(wǎng)（m.personalh.cn）向在線專家了解更多！