1、法制信訪科
聯(lián)系電話：0536-8188851
地址：濰城區(qū)政務服務中心4樓
負責人：常珊
職能：
綜合受理、協(xié)調(diào)、督辦信訪事項。負責系統(tǒng)內(nèi)社會治安綜合治理及信訪穩(wěn)定工作。負責人民來信來訪、網(wǎng)絡信訪、市長公開電話辦理等工作。按照管理權限，負責住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法工作。負責辦理有關涉法涉訴工作。負責辦理行政應訴、行政復議工作。負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)的法制建設和宣傳教育工作。
2、城鄉(xiāng)建設與安全生產(chǎn)監(jiān)督管理科
聯(lián)系電話：0536-8188879
地址： 濰城區(qū)政務服務中心4樓
負責人：欒雪妮
職能：
按照管理權限負責建筑工程質量安全監(jiān)督、竣工驗收管理工作。負責全區(qū)建筑工程質量安全監(jiān)管。組織項目科研開發(fā)、引進創(chuàng)新成果轉化推廣、經(jīng)濟合作交流等工作。負責推進新型城鎮(zhèn)化建設，督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關政策。組織推進綠色建筑、建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排工作。負責建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金收繳工作。負責指導村莊和小城鎮(zhèn)建設。負責建設行業(yè)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。
3、住房保障與房產(chǎn)管理科
聯(lián)系電話：0536-8186267
地址：濰城區(qū)政務服務中心4樓
負責人：崔洪剛
職能：
組織住房保障政策、產(chǎn)業(yè)政策、房地產(chǎn)開發(fā)政策的實施。組織指導和監(jiān)督全區(qū)保障性安居工程建設管理工作。參與國家、省、市、區(qū)住房保障資金安排的有關事項。指導全區(qū)住房制度改革工作并按照管理權限負責全區(qū)商品房預售資金的監(jiān)管。指導全區(qū)住房管理工作，參與房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作，負責穩(wěn)定住房價格、房屋租賃、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理等制度的監(jiān)督實施。按照管理權限負責全區(qū)房屋安全管理等工作。負責全區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。負責物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)督檢查工作。負責老舊小區(qū)改造、既有多層住宅加裝電梯工作。
4、辦公室
聯(lián)系電話：0536-8188877
地址： 濰城區(qū)政務服務中心4樓
負責人：趙寅
職能：
組織協(xié)調(diào)局機關日常工作，負責局機關文電、會務、機要、檔案、督查、值班、政務公開、安全保密、維護穩(wěn)定、應急管理等工作。負責局機關并指導所屬單位的黨務群團、紀檢監(jiān)察、精神文明、機構編制、人事管理、財務、國有資產(chǎn)管理及離退休人員管理服務等工作。承擔本部門黨建工作。組織住房與城鄉(xiāng)建設行業(yè)規(guī)范性文件的起草、審查和報批；負責對重要事項催辦督辦工作。指導全區(qū)建筑活動，組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責各項建設資金的管理。負責組織所屬單位財務人員的業(yè)務培訓工作，負責做好本機關的政務公開工作。
5、區(qū)建設工程質量安全服務站
聯(lián)系電話： 0536-8188796
地址：濰城區(qū)城關街道向陽路4099號
負責人：張軍
職能：
（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關工程建設方面的法律法規(guī)-15-和工程建設強制性標準，對建設工程（建筑工程、公共建筑二次裝飾裝修工程和市政工程）質量和安全實施日常監(jiān)督和專項檢查。（二）對轄區(qū)內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)和在本轄區(qū)從業(yè)的工程監(jiān)理企業(yè)實施監(jiān)督管理。（三）對建設工程（一般建筑工程和一般既有公共建筑二次裝飾裝修工程）的消防備案、抽查，特殊建設工程（特殊建筑工程和特殊既有公共建筑二次裝飾裝修工程）的消防驗收。（四）對建設工程竣工驗收備案，竣工驗收過程實施監(jiān)督管理。（五）組織或參與工程重大質量和安全事故的調(diào)查處理，受理建筑工程質量事故、質量缺陷的投訴。（六）負責轄區(qū)內(nèi)建筑工程責任主體行為實施監(jiān)督管理，對全區(qū)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證實施動態(tài)考核，受理建筑起重機械外地入濰登記和建筑起重機械設備產(chǎn)權備案。（七）對轄區(qū)內(nèi)工程質量檢測機構(包括企業(yè)內(nèi)部試驗室)以及在本轄區(qū)內(nèi)從業(yè)的工程質量檢測機構實施監(jiān)督管理，受理檢測企業(yè)備案、質量檢測合同備案、預拌混凝土企業(yè)登記和預拌混凝土質量檢測合同登記，并對商品混凝土、預制建筑構件質量進行監(jiān)督管理。（八）承擔全區(qū)建設工程施工工地揚塵治理監(jiān)督管理，對施-16-工現(xiàn)場揚塵治理工作進行階段性達標驗收。（九）承擔全區(qū)建設工程施工現(xiàn)場質量、安全階段性達標驗收工作。（十）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。
6、區(qū)房產(chǎn)交易和產(chǎn)權管理信息中心
聯(lián)系電話： 0536- 8188857
地址：濰城區(qū)政務服務中心1樓
負責人：王峰
職能：
（一）負責新建商品房網(wǎng)簽、備案，監(jiān)督開發(fā)企業(yè)與買受人訂立商品房預售合同，并使用統(tǒng)一的預售合同示范文本；督促開發(fā)企業(yè)在規(guī)定時限內(nèi)依法辦理預售合同備案手續(xù)；全面推行預售合同網(wǎng)簽備案制度，加強預售合同網(wǎng)簽備案管理，規(guī)范業(yè)務流程，優(yōu)化信息系統(tǒng)。（二）負責商品房預售監(jiān)管，加強商品房銷售市場監(jiān)督管理，負責對轄區(qū)內(nèi)開發(fā)企業(yè)銷售活動進行監(jiān)管，規(guī)范開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動：規(guī)范銷售現(xiàn)場宣傳、規(guī)范商品房銷售價格，維護消費者合法權益、規(guī)范商品房網(wǎng)簽備案、規(guī)范商品房買賣合同內(nèi)容、規(guī)范銷售廣告發(fā)布等。（三）負責二手房(存量房)網(wǎng)簽備案，保障存量房交易安全，維護房地產(chǎn)秩序，盤活存量房市場，杜絕房產(chǎn)交易違法違規(guī)現(xiàn)象；加強存量房買賣合同網(wǎng)上備案管理工作，促進房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)健康發(fā)展，存量房買賣合同網(wǎng)上備案管理；負責房改遺留問題化解。（四）負責預售資金監(jiān)管，加強商品房交易監(jiān)管，保障交易安全，維護交易當事人合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)將開發(fā)企業(yè)的預售資金全部納入預售資金監(jiān)管專用賬戶，用于與預售商品房有關的工程建設；加強對預售資金收存、使用情況的監(jiān)督檢查，監(jiān)督商品房銷售情況，核查監(jiān)管賬戶收支和按揭貸款發(fā)放情況，督導開發(fā)企業(yè)按時交存預售資金。（五）負責房屋租賃管理，對轄區(qū)內(nèi)商品房租賃活動的單位-9-與個人進行商品房屋租賃登記備案，具體實施和管理轄區(qū)內(nèi)房屋租賃合同備案工作，為辦理《濰坊市城區(qū)商品房屋租賃登記備案證明》的人員提供指導、輔助，并為符合條件的開具證明，實施住房租賃合同網(wǎng)上簽約和備案。（六）負責房產(chǎn)經(jīng)紀機構管理和備案，為符合條件的經(jīng)紀機構辦理《濰坊市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書》，辦理變更、注銷備案；對機構內(nèi)的經(jīng)紀從業(yè)人員進行實名登記，為經(jīng)紀機構提供房源信息核驗，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進行巡察，對應公示的內(nèi)容進行督導，處理對因房產(chǎn)經(jīng)紀活動產(chǎn)生的、買賣雙方與中介之間的糾紛進行調(diào)解。（七）負責城建檔案管理，房地產(chǎn)測繪成果備案，建立商品房電子樓盤表，對房屋交易與產(chǎn)權各項業(yè)務進行管理。（八）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。
7、區(qū)建筑與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務中心
聯(lián)系電話： 0536-8188765
地址：濰城區(qū)城關街道向陽路4099號
負責人：李憲福
職能：
（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市有關建筑與房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策，研究制訂全區(qū)建筑與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃并組織實施。（二）負責全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質、信用評價管理，負責全區(qū)建筑行業(yè)統(tǒng)計工作。（三）負責培育和完善全區(qū)建筑市場體系，規(guī)范建筑市場主體行為，維護建筑市場秩序。（四）負責全區(qū)建設領域農(nóng)民工工資清欠防欠工作，監(jiān)督施工企業(yè)對農(nóng)民工實行實名制管理，負責全區(qū)建設領域農(nóng)民工工資保證金的監(jiān)管工作，保障農(nóng)民工合法權益。（五）負責本行政區(qū)域內(nèi)工程施工招標投標活動的監(jiān)督管理工作，負責區(qū)域內(nèi)工程造價咨詢企業(yè)的管理。（六）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。
8、區(qū)房屋估算與補償中心
聯(lián)系電話： 0536-8188863
地址：濰城區(qū)東風西街408號
負責人：郭金山
職能：
（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市國有土地上房屋征收與補償相關法律法規(guī)，按職能推進全區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作。（二）擬定、上報全區(qū)年度國有土地上房屋征收計劃；組織辦理新確定房屋征收項目“四規(guī)劃一計劃”證明、公告和書面通知暫停辦理事項，理順征收流程，制定房屋征收補償方案、合法性審查材料等項目整套文本資料。（三）開展房屋調(diào)查登記，并公布調(diào)查結果，組織第三方展開預評估；依據(jù)預評估結果和房屋征收獎勵補助標準，承擔預算房屋征收補償資金技術支撐工作；就項目房屋征收補償事項，提報區(qū)政府常務會議研究。（四）組織推選評估機構，并委托評估機構展開評估，做好評估結果公示；對參與房屋征收工作的各部門人員，承擔政策指導、培訓和宣傳等技術支撐工作；對街道與被征收人簽訂補償協(xié)議全過程進行監(jiān)督；承擔屬地街道對已征收房屋補償資金撥付的審核、監(jiān)管等技術支撐工作。（五）會同屬地街道對已征收房屋拆除工作進行組織施工、安全生產(chǎn)、環(huán)保督查等工作；配合有關街道及部門做好由此引發(fā)的訴訟、行政復議、信訪等案件；梳理匯總房屋征收項目各類資料，建立房屋征收補償檔案；承辦區(qū)委、區(qū)政府及上級主管部門交辦的其他事項。（六）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局交辦的其他任務。
濰坊市濰城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局各部門對外聯(lián)系電話
43082023-04-20 20:47 95商服網(wǎng)
