1、辦公室

辦公電話：0535-6235378

機構(gòu)職能：

負責文電、會務(wù)、督查、信息、宣傳、機要、保密、檔案、信訪、應(yīng)急、值班、安全等局機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作，組織開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的綜合調(diào)研，承擔新聞發(fā)布、史志、建議提案辦理、局機關(guān)綜合性文稿的起草和信息化等工作。指導城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。負責局機關(guān)和直屬單位的機構(gòu)編制、人事管理、社會保障等工作。負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)，會同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革以及專業(yè)技術(shù)職稱評審工作。負責局機關(guān)離退休人員和有關(guān)企業(yè)退休人員的管理服務(wù)工作，指導直屬單位離退休人員的管理服務(wù)工作。承擔有關(guān)招商工作，負責全區(qū)城市建設(shè)利用外資項目的有關(guān)協(xié)調(diào)工作。

2、政策法規(guī)科（掛行政許可科牌子）

辦公電話：0535-6214657

機構(gòu)職能：

牽頭擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策、發(fā)展規(guī)劃和標準。承擔相關(guān)行政復議、行政應(yīng)訴、行政執(zhí)法監(jiān)督和規(guī)范性文件的合法性審查。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的普法、法律法規(guī)咨詢服務(wù)工作，承擔政府信息和政務(wù)公開工作。負責推進本系統(tǒng)職能轉(zhuǎn)變和行政審批制度改革工作，組織編制系統(tǒng)內(nèi)權(quán)責清單，深化簡政放權(quán)，加強事中事后監(jiān)管，優(yōu)化權(quán)力運行流程，推進政務(wù)服務(wù)標準化。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行政許可事項辦理的組織協(xié)調(diào)工作。

3、財務(wù)審計科

辦公電話：0535-6235049

機構(gòu)職能：

組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的年度預決算工作。負責建設(shè)資金管理和行業(yè)統(tǒng)計工作。負責局機關(guān)財務(wù)和國有資產(chǎn)管理工作，指導、監(jiān)督局直屬單位財務(wù)和國有資產(chǎn)管理工作。負責局屬單位內(nèi)部審計監(jiān)督工作，配合外部審計工作。

4、建筑市場監(jiān)管科

辦公電話：0535-6622837

機構(gòu)職能：

貫徹落實上級建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、建設(shè)科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施建筑節(jié)能重大項目以及試點示范。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技研發(fā)、國際科技合作項目的實施以及引進項目的創(chuàng)新工作。指導科技成果的轉(zhuǎn)化推廣工作。參與擬訂全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展改革和建筑市場監(jiān)管有關(guān)政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督工程建設(shè)標準定額與造價工作。負責全區(qū)建筑工程施工企業(yè)的行業(yè)管理。指導建筑業(yè)企業(yè)對外市場開拓。負責全區(qū)建筑業(yè)經(jīng)濟運行情況綜合分析工作。承擔房屋建筑和市政工程項目招標投標監(jiān)管責任。負責建設(shè)工程招標條件、招標公告、招標文件等相關(guān)材料的備案管理。監(jiān)督管理開標、評標、定標活動，查處招標投標活動中的違法違規(guī)行為。負責全區(qū)建筑工程安全的監(jiān)督管理。參與擬訂建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案的政策、技術(shù)標準和規(guī)章制度并組織實施。制定建筑工程安全生產(chǎn)指標、考核標準并組織實施。組織或者參與工程重大安全事故的調(diào)查處理。

5、住房和物業(yè)管理科

辦公電話：0535-6608733

機構(gòu)職能：

負責房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作，貫徹落實上級穩(wěn)定住房價格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進房地產(chǎn)市場供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。指導全區(qū)住房建設(shè)工作，貫徹落實上級住房發(fā)展規(guī)劃。負責全區(qū)房地產(chǎn)綜合開發(fā)行業(yè)管理，貫徹落實上級房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責編制區(qū)屬房地產(chǎn)項目建設(shè)條件意見書并監(jiān)督實施。貫徹住房保障政策并組織實施，配合建立完善多渠道解決住房問題的城市住房保障體系。配合有關(guān)部門做好全區(qū)住房保障制度改革工作。配合市級做好全區(qū)保障性住房的統(tǒng)一管理工作。承擔領(lǐng)導干部個人事項報告關(guān)于房產(chǎn)信息抽查核實方面的工作。貫徹落實全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展政策、物業(yè)服務(wù)標準規(guī)范、規(guī)章制度。負責物業(yè)服務(wù)市場的監(jiān)督管理，實施房屋蟲害防治管理，貫徹落實住宅房屋裝飾裝修政策、全市既有住宅加裝電梯實施意見，參與住宅專項維修資金、城市危險房屋管理工作。

6、城市建設(shè)科（掛房屋征收補償管理科牌子）

辦公電話：0535-6622732； 0535-6512676

機構(gòu)職能：

參與擬訂城市建設(shè)、市政工程行業(yè)管理的政策法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、改革措施。指導市政基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃和工程建設(shè)工作。參與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)各類專業(yè)規(guī)劃的編制，指導市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、綜合管廊建設(shè)工作。牽頭編制全區(qū)城建重點工程項目年度計劃，對全區(qū)城建重點項目建設(shè)進行督導調(diào)度。負責市、區(qū)政府投資的城市建設(shè)、重點基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的協(xié)調(diào)推進。參與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費政策擬訂工作，負責編制全區(qū)紅線外基礎(chǔ)設(shè)施配套工作年度計劃并組織實施。組織開展新型城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究，貫徹落實新型城市化發(fā)展規(guī)劃、標準體系及新型城市化政策措施。組織推進新型城市化試點示范等有關(guān)工作。參與擬訂舊城舊居建設(shè)政策并指導實施。指導舊城舊居住房建設(shè)和危房改造工作。指導舊城舊居人居生態(tài)環(huán)境改善工作。會同有關(guān)部門做好中央、省、市住房保障資金的分配和使用監(jiān)督。貫徹執(zhí)行國家和省、市房屋征收與補償?shù)姆?、法?guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。牽頭擬訂我區(qū)房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)范性文件。負責組織實施區(qū)政府為征收主體的國有土地上房屋征收項目，并對書面委托的房屋征收實施單位的權(quán)責行為進行監(jiān)督等工作。

7、交通港航和人防工作辦公室

辦公電話：0535-6216806

機構(gòu)職能：

根據(jù)上級有關(guān)政策要求，參與協(xié)調(diào)解決交通運輸中的重大問題；參與協(xié)調(diào)公路、鐵路、水路、航空的聯(lián)合運輸，推動交通運輸業(yè)發(fā)展；協(xié)調(diào)解決地方鐵路建設(shè)過程中的征遷、補償?shù)葐栴}；貫徹執(zhí)行國家國防交通工作的方針、政策和法律、法規(guī)，制定全區(qū)國防交通保障計劃、物資儲備計劃，并組織實施。貫徹執(zhí)行人防工作法律、法規(guī)；組織實施人防指揮工作，執(zhí)行市防空襲計劃方案，做好人口疏散體系建設(shè)的配合工作，組織指揮訓練演練，開展防空襲演習演練；執(zhí)行市級防空警報發(fā)布災(zāi)情警報；負責組織開展全區(qū)人防宣傳、教育工作。

8、機關(guān)黨委（黨建辦公室）

辦公電話：0535-6620637

機構(gòu)職能：

負責局機關(guān)和直屬單位的黨的建設(shè)和群團等工作，配合有關(guān)部門開展本行業(yè)社會組織黨建工作。

9、煙臺市芝罘區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心

辦公電話：0535-6235886

機構(gòu)職能：

承擔房地產(chǎn)行業(yè)、建筑節(jié)能和綠色建筑、裝配式建筑等方面的技術(shù)咨詢服務(wù)工作；配合市級部門開展城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品推廣應(yīng)用以及評估認證的事務(wù)性工作、配合市級搭建誠信體系平臺，為開展行業(yè)誠信體系建設(shè)提供咨詢；承擔區(qū)屬棚改項目建設(shè)條件意見書編制、區(qū)屬項目區(qū)內(nèi)配套資金測算的服務(wù)性工作；為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收繳、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)（三級、四級、暫定）事中事后監(jiān)管等事項提供技術(shù)咨詢服務(wù)；承擔芝罘區(qū)范圍內(nèi)住宅專項維修資金歸集、使用等業(yè)務(wù)的受理、審核工作；承擔建設(shè)工程招標投標有關(guān)技術(shù)性、服務(wù)性工作；承擔道路交通安全宣傳教育等工作，配合市有關(guān)部門做好交通運輸行業(yè)安全生產(chǎn)工作等。

10、煙臺市芝罘區(qū)建設(shè)工程事務(wù)服務(wù)中心

辦公電話：0535-6201516

機構(gòu)職能：

依據(jù)建筑安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)與工程建設(shè)強制性標準,對建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工及施工現(xiàn)場揚塵治理提供技術(shù)服務(wù);依法對建筑施工安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理提供技術(shù)服務(wù)；對文明標準化工地申報、區(qū)域內(nèi)建筑企業(yè)起重機械設(shè)備的產(chǎn)權(quán)備案及起重機械設(shè)備租賃、安裝、使用、拆除等提供服務(wù)；依據(jù)中華人民共和國消防法與建設(shè)工程消防驗收管理等有關(guān)法律、法規(guī)，及工程建設(shè)防火與消防等相關(guān)規(guī)范和標準,承擔建設(shè)工程消防驗收的備案抽查技術(shù)支撐工作;依法對涉及消防驗收備案建設(shè)工程的舉報調(diào)查及監(jiān)管提供服務(wù)；為區(qū)屬建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證轉(zhuǎn)報及各類人員培訓、注冊等事項提供技術(shù)咨詢；負責省一體化平臺上行業(yè)內(nèi)部報表的技術(shù)服務(wù)；配合市級主管部門搭建誠信體系平臺，為開展行業(yè)誠信體系建設(shè)提供咨詢；為區(qū)屬建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證的動態(tài)核查提供技術(shù)服務(wù)；為芝罘區(qū)審批建筑工程項目的因違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、拖欠工程款導致的拖欠農(nóng)民工工資清欠工作提供服務(wù)；為建筑勞務(wù)工資保證金及建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資性資金繳存工作提供服務(wù)；房產(chǎn)檔案的接收和整理，對外提供房產(chǎn)檔案查詢；負責貫徹落實城建檔案管理的各項法律、法規(guī)和規(guī)章制度；負責為區(qū)屬建設(shè)工程項目檔案業(yè)務(wù)工作提供服務(wù)；負責區(qū)屬建設(shè)工程項目檔案的接收、保管和利用等工作，為建設(shè)工程項目聯(lián)合竣工驗收提供服務(wù)；開展城建檔案信息化工作；協(xié)調(diào)市建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)機構(gòu)做好相關(guān)工作等。

11、煙臺市芝罘區(qū)住房保障和房產(chǎn)交易中心

辦公電話：0535-6225297

機構(gòu)職能：

貫徹落實市級住房保障政策，負責做好芝罘區(qū)住房保障相關(guān)工作，配合推進煙臺市住房保障信息化建設(shè)，承擔區(qū)屬行政、事業(yè)和企業(yè)單位職工一次性住房資金補償復核；負責貫徹落實房屋交易政策承擔房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的服務(wù)性工作；負責做好區(qū)級房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理相關(guān)工作；協(xié)同自然資源主管部門做好房屋登記工作；負責建設(shè)和完善個人住房信息系統(tǒng)；配合推進不動產(chǎn)登記信息化建設(shè)；承擔芝罘區(qū)范圍內(nèi)涉及室內(nèi)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝飾裝修工程投訴，住宅裝飾裝修咨詢服務(wù)工作；承擔權(quán)限范圍內(nèi)城市房屋白蟻防治技術(shù)咨詢服務(wù)工作；承擔芝罘區(qū)范圍內(nèi)城市房屋安全事務(wù)性工作等。

12、煙臺市芝罘區(qū)舊城舊居改造服務(wù)中心

辦公電話：0535-6255265

機構(gòu)職能：

為街道、園區(qū)實施舊城舊居改造工作提供服務(wù)；負責全區(qū)舊城舊居改造工作的征收、安置、補償?shù)确矫娣?wù)性工作；負責區(qū)級國有土地上房屋征收項目的組織實施，房屋征收補償檔案管理；協(xié)助編制房屋征收補償方案及征求意見、調(diào)查登記、征收補償?shù)裙ぷ?；統(tǒng)計轄區(qū)國有土地上的建設(shè)項目征收進程，發(fā)放臨時安置費、協(xié)助解決征收、建設(shè)過程中的有關(guān)問題；承擔委托專業(yè)測繪機構(gòu)對村（居）舊村原址進行測繪等工作。

13、煙臺市芝罘區(qū)政府投資工程建設(shè)服務(wù)中心

辦公電話：0535-6622732

機構(gòu)職能：

對接編制和執(zhí)行區(qū)政府投資基礎(chǔ)設(shè)施工程項目的中長期建設(shè)規(guī)劃和年度計劃；承擔區(qū)政府投資的非營利性城建重點項目的組織實施和協(xié)調(diào)工作，組織或參與項目設(shè)計、概（預）算編制工作；會同有關(guān)部門組織城建重點項目土地征收等工作，負責工程項目施工全過程的協(xié)調(diào)和管理；組織開展項目驗收、竣工決算編制和項目（資產(chǎn)）移交手續(xù)辦理等工作；組織開展老舊小區(qū)改造整治工程建設(shè)工作；承擔區(qū)級紅線外市政道路及道路排水設(shè)施建設(shè)工作；受委托對政府投資基礎(chǔ)設(shè)施工程項目進行匯總上報等。