負(fù)責(zé)局機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)政務(wù)工作的協(xié)調(diào)和對外聯(lián)絡(luò)、接待工作；負(fù)責(zé)會議的組織與協(xié)調(diào)，草擬重要文稿；負(fù)責(zé)文書處理、文印、印鑒管理、機要、保密和文件檔案工作；負(fù)責(zé)信息、年鑒編輯、大事記和宣傳思想工作；組織辦理人大建議和政協(xié)提案；協(xié)調(diào)本系統(tǒng)檔案管理工作；負(fù)責(zé)機關(guān)后勤保障和安全保衛(wèi)工作。

負(fù)責(zé)擬訂住房保障和房屋管理、城鄉(xiāng)建設(shè)、人防和防震減災(zāi)宣傳教育計劃，并組織實施；組織擬訂住房保障和房屋管理、城鄉(xiāng)建設(shè)（人防）事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件合法性審核和報批工作；負(fù)責(zé)普法、行政復(fù)議和行政訴訟工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)行政處罰案件線索的移交工作；規(guī)范監(jiān)督協(xié)調(diào)建設(shè)行政審批項目的實施。

綜合協(xié)調(diào)市政工程（縣政府投資工程）建設(shè)管理工作，擬定城區(qū)城市建設(shè)項目年度計劃及資金使用計劃；參與政府投資工程和城市道路、排水、泵站、橋涵、路燈、污水處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的可行性研究、立項、初步設(shè)計的審核、報批并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)市政工程的移交和備案工作；參與城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃及有關(guān)專業(yè)規(guī)劃的制定；負(fù)責(zé)工程量清單審核或設(shè)計變更引起的造價變更和增加工程量的確認(rèn)；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能設(shè)計審查；監(jiān)督辦理建筑工程質(zhì)量監(jiān)督通知書、建筑工程安全監(jiān)督通知書；負(fù)責(zé)市政工程竣工驗收和移交；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能和城市新建燃?xì)馄髽I(yè)（燃?xì)馄髽I(yè)經(jīng)營許可證）審查上報；負(fù)責(zé)人防、地震行政審批服務(wù)項目。負(fù)責(zé)管線設(shè)施項目建設(shè)的計劃統(tǒng)籌和同步實施管理；組織建設(shè)城市管網(wǎng)信息系統(tǒng)并提供利用；負(fù)責(zé)城市建設(shè)統(tǒng)計工作；研究擬訂全縣城市公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃；監(jiān)督執(zhí)行城市公用事業(yè)政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)供水、污水治理、污泥處置、中水回用和燃?xì)鉄崃π袠I(yè)監(jiān)督管理；承擔(dān)城市計劃用水和節(jié)約用水監(jiān)管責(zé)任，編制城市節(jié)約用水計劃并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)城市二次供水及區(qū)域供水的監(jiān)督管理；指導(dǎo)編制城市供水、燃?xì)?、熱力設(shè)施等管網(wǎng)建設(shè)專項規(guī)劃并監(jiān)督實施。

負(fù)責(zé)建立和完善全縣住房保障體系，編制各類保障性住房（含人才住房）的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。負(fù)責(zé)制定各類保障性住房的政策、規(guī)定并組織實施。負(fù)責(zé)對各類保障性住房建設(shè)、銷售、管理等方面的監(jiān)管。全縣住房制度改革工作，研究、擬訂本縣住房制度改革、貨幣化補貼的政策措施并組織實施。指導(dǎo)住房保障和房改工作。負(fù)責(zé)編制全縣保障性住房項目建設(shè)計劃、投資計劃；負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)用地征收、儲備；負(fù)責(zé)組織住房保障資格審核及制定保障標(biāo)準(zhǔn)，做好廉租住房租賃補貼發(fā)放，保障性住房的籌集、租售分配和后續(xù)監(jiān)管；負(fù)責(zé)保障性住房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)管理、運營管理和維修養(yǎng)護(hù)。負(fù)責(zé)辦理涉及住房制度改革相關(guān)業(yè)務(wù)，處理房改歷史遺留問題。承擔(dān)縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。擬定我縣住房保障和住房制度改革的政策、計劃、規(guī)劃等。指導(dǎo)全縣國有土地上房屋征收與補償工作，編制房屋征收計劃，審核房屋征收方案。參與城市規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地上房屋及附作物征收補償標(biāo)準(zhǔn)的制定。負(fù)責(zé)城區(qū)國有土地上房屋征收項目系統(tǒng)信息建設(shè)。擬定城區(qū)棚戶區(qū)改造計劃，擬定城區(qū)危舊房屋改造計劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)編制全縣國有土地上房屋征收中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程質(zhì)量安全、市政公用設(shè)施運行安全、城市建設(shè)綜合防災(zāi)及應(yīng)急監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作；監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量行業(yè)規(guī)章；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程質(zhì)量管理、監(jiān)督、檢測和論證工作；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程安全監(jiān)督資格認(rèn)證和建筑業(yè)企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》審核、報批工作；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗收備案工作，參與大中型建設(shè)項目的竣工驗收。組織擬訂全縣建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，對全縣建筑業(yè)實行行業(yè)管理；監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范建筑市場行為以及建設(shè)監(jiān)理、合同管理和工程風(fēng)險管理行業(yè)規(guī)章；擬訂全縣勘察設(shè)計咨詢、建設(shè)科技與建筑節(jié)能、墻體革新與散裝水泥發(fā)展規(guī)劃和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施抗震設(shè)計規(guī)范的實施和監(jiān)督。負(fù)責(zé)建筑業(yè)、市政、供水、排水、污水、燃?xì)狻崃?、建立、勘察設(shè)計、巖土工程、造價咨詢、工程質(zhì)量檢測、招標(biāo)代理等機構(gòu)資質(zhì)管理和從業(yè)人員資格的管理；指導(dǎo)監(jiān)督建筑裝飾裝修市場管理、工程造價和工程合同管理；監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際國內(nèi)工程承包、建筑勞務(wù)合作；組織協(xié)調(diào)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格、職業(yè)技能崗位培訓(xùn)與鑒定工作。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計市場和施工圖審查機構(gòu)的監(jiān)督管理；組織實施重大建筑項目和科技項目；負(fù)責(zé)預(yù)防和清理建筑領(lǐng)域拖欠工程款。指導(dǎo)推廣配裝式建筑、散裝水泥、商品混凝土、砂漿及新型墻體材料的推廣應(yīng)用。承擔(dān)綠色建筑領(lǐng)導(dǎo)辦公室的日常工作。

貫徹落實村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬定全縣村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；指導(dǎo)村鎮(zhèn)統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設(shè)；指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)房建設(shè)及危房改造。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠建設(shè)運營工作。負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)通用設(shè)計圖的推廣。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)人才培訓(xùn)和實用技術(shù)的推廣應(yīng)用；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。做好名鎮(zhèn)、名村、名寨、傳統(tǒng)民居的認(rèn)證、審核和申報工作。承擔(dān)縣危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組、縣污水處理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。

負(fù)責(zé)城市區(qū)直管公房、破產(chǎn)改制移交房屋等國有資產(chǎn)的監(jiān)督和管理；負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)行政管理，房產(chǎn)市場管理、房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理、白蟻預(yù)防與滅治、房產(chǎn)測繪和房產(chǎn)測繪成果管理、危險房屋安全鑒定、房租租賃登記備案工作；參與制定我縣房地產(chǎn)開發(fā)管理規(guī)范性文件并組織實施會同有關(guān)部門編制全縣房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并監(jiān)督實施；承擔(dān)房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計分析預(yù)測預(yù)報工作；核準(zhǔn)商品房預(yù)、銷售許可、合同備案工作；推行房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金制度，核準(zhǔn)項目資本金，負(fù)責(zé)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管，承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審核、等級評定和年檢工作；承擔(dān)全縣房地產(chǎn)開發(fā)市場監(jiān)管；指導(dǎo)縣房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的工作；負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)報表工作。負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)行政管理，房產(chǎn)市場管理、房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理、白蟻預(yù)防與滅治、房產(chǎn)測繪和房產(chǎn)測繪成果管理、危險房屋安全鑒定、房租租賃登記備案工作；指導(dǎo)城區(qū)國有直管公房的經(jīng)營管理、維修養(yǎng)護(hù)和分配使用工作。

負(fù)責(zé)全縣物業(yè)行業(yè)管理。承擔(dān)全縣物業(yè)管理的監(jiān)督指導(dǎo)、政策咨詢、信息交流工作；承擔(dān)全縣從業(yè)人員資格培訓(xùn)等工作；指導(dǎo)監(jiān)督前期物業(yè)管理招投標(biāo)備案和物業(yè)管理承接驗收制度；指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組建、運作；協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理糾紛；監(jiān)督管理全縣房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修資金的歸集與使用。對開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)等市場主體及經(jīng)營行為依法開展監(jiān)督檢查。推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，定期公布信用情況。負(fù)責(zé)城區(qū)房屋安全巡查監(jiān)測和預(yù)警預(yù)報。負(fù)責(zé)全縣房屋安全鑒定。承擔(dān)房產(chǎn)糾紛仲裁工作。負(fù)責(zé)存量房交易資金監(jiān)管和房地產(chǎn)中介（估價）行業(yè)監(jiān)管。

負(fù)責(zé)全縣人防工程綜合管理工作。負(fù)責(zé)編制全縣人防工程建設(shè)規(guī)劃；會同有關(guān)部門做好城市地下空間的規(guī)劃、開發(fā)利用工作；負(fù)責(zé)重點人防工程建設(shè)項目的立項、竣工驗收工作；對涉及人民防空要求的重要工程布局和重大項目提出建議；會同有關(guān)部門研究提出城市建設(shè)、搶險救災(zāi)中平戰(zhàn)兼容和轉(zhuǎn)換措施；組織開展人防工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)擬訂、組織實施城市防空襲方案和保障方案；監(jiān)督指導(dǎo)重要經(jīng)濟目標(biāo)單位落實人民防空要求；組織指導(dǎo)全縣人防專業(yè)隊伍的整組、訓(xùn)練和綜合演練；負(fù)責(zé)擬訂人防通信警報的建設(shè)規(guī)劃、計劃和保障方案，保障指揮通信暢通；檢查指導(dǎo)人防指揮信息保障的值勤管理、設(shè)備維護(hù)和專業(yè)技術(shù)訓(xùn)練；戰(zhàn)時組織發(fā)放防空襲警報，組織人民群眾進(jìn)行防空掩蔽、城市人口疏散，協(xié)助有關(guān)部門消除空襲后果；平時組織指導(dǎo)防空警報試鳴、城市人口疏散掩蔽演練，參與防空應(yīng)急救援與救災(zāi)工作。負(fù)責(zé)管理地震監(jiān)測臺網(wǎng)(站)及信息系統(tǒng)；負(fù)責(zé)地震監(jiān)測和分析預(yù)報工作；負(fù)責(zé)全縣地震震情速報工作；負(fù)責(zé)全縣群測群防工作的開展和管理工作；負(fù)責(zé)地震核查管理工作；參與編制防震減災(zāi)規(guī)劃與地震災(zāi)區(qū)重建規(guī)劃及綜合防御措施；監(jiān)督管理地震烈度區(qū)劃、地震動參數(shù)區(qū)劃和震害預(yù)測，負(fù)責(zé)審核確定一般建設(shè)工程抗震設(shè)防要求，檢查建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的執(zhí)行情況；指導(dǎo)城市地下空間和核設(shè)施的抗震設(shè)防，參與城市總體規(guī)劃中“城市抗震防災(zāi)規(guī)劃”的審查；監(jiān)督管理重大建設(shè)工程、可能引發(fā)嚴(yán)重次生災(zāi)害建設(shè)工程的地震安全性評價，參與重大建設(shè)工程抗震設(shè)計的評審和竣工驗收；指導(dǎo)農(nóng)村民居地震安全工程和村鎮(zhèn)公共設(shè)施的抗震設(shè)防工作，指導(dǎo)全縣地震安全社區(qū)的創(chuàng)建和考核；開展地震科技的合作與交流。

9、機構(gòu)名稱：財務(wù)審計股

機構(gòu)地址：南漳縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

辦公時間：周一至周五上午8：30—12：00，下午14：30—18：00（節(jié)假日除外）

電話：0710-5233361

負(fù)責(zé)人：楊靜蘭

機構(gòu)職能 :

10、機構(gòu)名稱：人事教育股（離退休干部股）

機構(gòu)地址：南漳縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

辦公時間：周一至周五上午8：30—12：00，下午14：30—18：00（節(jié)假日除外）

電話：0710-5233361

負(fù)責(zé)人：曹紅梅

機構(gòu)職能 :