2014年12月28日第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議通過關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國（天津）自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)以及中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)擴展區(qū)域暫時調(diào)整有關(guān)法律規(guī)定的行政審批的決定。上海、廣東、天津、福建四個自貿(mào)區(qū)將在2015年使用同一張負面清單，該清單正在由國家發(fā)改委制定。
作為北方首個自貿(mào)區(qū)，天津的戰(zhàn)略定位將掛鉤京津冀協(xié)同發(fā)展。在學(xué)習(xí)和復(fù)制上海經(jīng)驗基礎(chǔ)上，將重點摸索天津特色，包括：用制度創(chuàng)新服務(wù)實體經(jīng)濟；借“一帶一路”契機服務(wù)和帶動環(huán)渤海經(jīng)濟；突出航運，打造航運稅收、航運金融等特色。
四大自貿(mào)區(qū)相同政策
1、統(tǒng)一內(nèi)外資融資租賃企業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)立審批和事中事后監(jiān)管，允許注冊在自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)由省有關(guān)主管部門準(zhǔn)入的內(nèi)資融資租賃企業(yè)享受與現(xiàn)行內(nèi)資試點企業(yè)同等待遇。
2、跨境租賃實行異地監(jiān)管模式，實施屬地申報、口岸驗放。對注冊在自貿(mào)試驗區(qū)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的融資租賃企業(yè)進出口飛機、船舶和海洋工程結(jié)構(gòu)物等大型設(shè)備涉及跨關(guān)區(qū)的，在確保有效監(jiān)管和執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)稅收政策前提下，按物流實際需要，實行海關(guān)異地委托監(jiān)管。
天津自貿(mào)區(qū)獨有政策
1、在自貿(mào)試驗區(qū)的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域內(nèi)，支持設(shè)立中國天津租賃平臺，推進租賃資產(chǎn)公示等試點。支持設(shè)立中國金融租賃登記流轉(zhuǎn)平臺，推進租賃資產(chǎn)登記、公示、流轉(zhuǎn)等試點。
2、支持符合條件的金融租賃公司和融資租賃公司設(shè)立專業(yè)子公司；支持融資租賃企業(yè)在東疆保稅港區(qū)設(shè)立項目子公司，不設(shè)最低注冊資本金限制。準(zhǔn)予飛機租賃企業(yè)以絕對控股方式設(shè)立單機項目公司；準(zhǔn)予飛機租賃企業(yè)設(shè)立飛機專業(yè)子公司，子公司可經(jīng)營多個飛機項目；項目公司開展業(yè)務(wù)前可每季度進行一次納稅申報。
3、東疆保稅港區(qū)試點促融資租賃業(yè)發(fā)展實行限時辦結(jié)制。內(nèi)資租賃公司和金融租賃公司辦結(jié)時限為8個工作日，外商投資租賃公司辦結(jié)時限為15個工作日。支持租賃公司業(yè)務(wù)外包，中介機構(gòu)可全程代辦服務(wù)。
4、經(jīng)相關(guān)部門認可，允許融資租賃企業(yè)開展主營業(yè)務(wù)相關(guān)的保理業(yè)務(wù)和福費廷業(yè)務(wù)，鼓勵租賃業(yè)境外融資。
5、簽署租賃合同涉及的融資租賃物權(quán)屬有明確登記主管部門的，應(yīng)向相關(guān)登記主管部門提出租賃物權(quán)屬變更、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓申請。
天津自貿(mào)區(qū)財政扶持政策
1、注冊資本10億元(含本數(shù)，人民幣，下同)以上的，補助2000萬元；注冊資本10億元以下、5億元以上的，補助1500萬元；注冊資本5億元以下、1億元以上的，補助1000萬元。補助資金分三年支付，第一年支付40%，第二年、第三年分別支付30%。
2、在本市規(guī)劃的金融區(qū)內(nèi)新購建的自用辦公用房，按每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補助，最高補助金額不超過1000萬元。租賃的自用辦公用房，三年內(nèi)每年按房屋租金的30%給予補貼，連續(xù)補貼三年。若實際租價高于房屋租金市場指導(dǎo)價的，則按市場指導(dǎo)價計算租房補貼。
3、自開業(yè)年度起，前二年按其繳納營業(yè)稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補助，后三年按其繳納營業(yè)稅的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補助；自獲利年度起，前二年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享 部分的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補助，后三年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補助。新購建的自用辦公用房，按其繳納契稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補助， 并在三年內(nèi)按其繳納房產(chǎn)稅的100%標(biāo)準(zhǔn)給予補助。
4、從外省市引進且連續(xù)聘任兩年以上的公司副職級以上高級管理人員，在本市行政轄區(qū)內(nèi)第一次購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓(xùn)的，五年內(nèi)按其繳納個人工薪收入所得稅地方分享部分予以獎勵，累計最高獎勵限額為購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓(xùn)實際支付的金額；不在本市行政轄區(qū)內(nèi)購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓(xùn)的，三年內(nèi)按其繳納個人工薪收入所得稅地方分享部分的50%給予獎勵。
—《天津市促進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展財稅優(yōu)惠政策(節(jié)選)》
