房產(chǎn)交易申報

業(yè)務概述

納稅人完成存量房銷售信息采集業(yè)務，獲取存量房交易評估價格后，可以通過電子稅務局進行房產(chǎn)交易稅費申報預約申請。
房產(chǎn)交易申報是稅務機關(guān)為了方便納稅人辦理二手房交易納稅申報繳稅業(yè)務，提高征收單位的辦公效率，綜合了流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)稅、行為稅及相關(guān)規(guī)費申報的基本元素而設計的一項申報業(yè)務，涉及業(yè)務相對復雜而專業(yè)，納稅人可以在辦稅窗口交由稅務工作人員一次性完成多項稅（費）種的申報。

操作說明

一、納稅人登錄成功后，在湖南省電子稅務局首頁【我要辦稅】模塊點擊【綜合申報】--【房產(chǎn)交易申報】進入報備界面。
 
二、進入【房產(chǎn)交易申報】模塊，納稅人（賣方或者買方）登錄進入該模塊，輸入納稅人識別號或房源編號，點擊“查詢房源信息”， 從《存量房銷售信息采集》調(diào)入存量房銷售信息，納稅人完善、修改交易雙方的基本信息，上傳附件資料，點擊“提交”，傳給稅務端審核。
 
二、點擊“新增信息”按鈕，進入“新增車船稅退抵稅信息”頁面，如實填寫信息與上傳附件。
 
三、點擊“下一步”，仔細核對填寫信息的準確無誤.
 
四、點擊“提交”，新增事項傳至稅務局內(nèi)網(wǎng)端審核，系統(tǒng)提示：“您的申請表單已提交稅務機關(guān)，請于3個工作日以內(nèi)攜帶相關(guān)資料至主管稅務機關(guān)審核，否則該申請事項將退回不予受理”。
 

注意事項

1.納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔責任。
2.選擇退抵稅方式為退稅的，須先進行退稅賬戶賬號備案登記。
3.車船稅退抵稅申請人與稅票上繳款人信息需一致。
4.系統(tǒng)存在欠稅信息時，“本次申請退抵稅（費）方式”才能選擇“抵欠”方式；且不同稅款所屬稅務機關(guān)的欠繳稅費與應退稅金（多繳）不允許互抵。
5.提交退抵稅申請后，納稅人須于3個工作日以內(nèi)攜帶相關(guān)資料至主管稅務機關(guān)審核，否則該申請事項將退回不予受理。