青海省電子稅務(wù)局入口及房產(chǎn)稅申報(bào)流程說明

【功能概述(區(qū)縣級適用）】

產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，應(yīng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，填報(bào)《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》等相關(guān)資料向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn) 行納稅申報(bào)。
1.房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所 有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在 地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營 管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。
2.自 2009 年 1 月 1 日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人，依照《中華人民 共和國房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅。
3.房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
4.營業(yè)稅改征增值稅后，房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅；免征增值稅的， 確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，租金收入不扣減增值稅額；稅務(wù)機(jī)關(guān)核定房產(chǎn)稅出租的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增 值稅。
5.自 2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí) 際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在 50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。 納稅人可以疊加享受以前出臺的優(yōu)惠政策和增值稅小規(guī)模納稅人優(yōu)惠政策，增值稅小規(guī)模納稅人 優(yōu)惠政策在計(jì)算應(yīng)納稅額、其他政策減免稅額之后疊加。

【操作流程】

登錄→青海省電子稅務(wù)局

登錄→電子稅務(wù)局→我要辦稅→稅費(fèi)申報(bào)及繳納→其他申報(bào)→房產(chǎn)稅稅源信息采集→填寫申報(bào)表


房產(chǎn)稅稅源信息采集→去采集→新增房屋→填寫信息→保存→應(yīng)稅明細(xì)→新增→保存





房產(chǎn)稅申報(bào)→填寫申報(bào)表→去申報(bào)→申報(bào)→申報(bào)成功

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