安徽省稅務局房產(chǎn)交易申報流程說明

95商服網(wǎng)  ?  ? 來源：安徽省稅務局  ? 關注：4676
事項名稱 房產(chǎn)交易申報
申請條件 房產(chǎn)交易納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容，填報《房產(chǎn)交易申報表》，向稅務機關進行流轉稅、所得稅、財產(chǎn)和行為稅及相關規(guī)費等多項稅（費）種的納稅申報。
辦理方式 通辦范圍 結果送達
上門辦理 網(wǎng)上辦理 移動辦理 自助辦稅終端 同城通辦 省內(nèi)通辦 全國通辦 窗口送達 網(wǎng)上查詢 郵寄送達
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辦理材料 資料名稱 填報須知 必報資料 條件報送資料 留存?zhèn)洳?/span>
  《房產(chǎn)交易申報表》2份
 1.網(wǎng)上辦理時，上傳原件的電子件，在線填寫（或上傳）對應表單； 
2.窗口辦理時，原件查驗后退回，各項資料復印件均須注明“與原件一致”，并逐頁簽章。免填單的資料直接由納稅人簽章確認。                                                                                                           3.單位和個體工商戶（不含其它個人）發(fā)生二手房交易，在房產(chǎn)所在地主管稅務機關繳納完畢后，應向注冊地主管稅務機關履行納稅申報義務，申報其二手房交易銷售額并扣減已繳稅額。
4.房產(chǎn)交易申報中印花稅的計稅依據(jù)產(chǎn)生規(guī)則為，當評估價大于等于成交價時，以評估價作為印花稅計稅依據(jù)，即與其他稅種計稅依據(jù)一致；當評估價小于成交價時，以成交價格（即合同所載價格）作為印花稅計稅依據(jù)。                                                                                                		√
辦理時限 納稅人辦理時限 具體申報期限由當?shù)囟悇諜C關確定。
稅務機關辦理時限 即時辦結
結果名稱 3.19.1《房產(chǎn)交易申報表》.xls 是否收費 到現(xiàn)場次數(shù) 網(wǎng)上辦理深度 免填單
結果樣本 3.19.1《房產(chǎn)交易申報表》(樣表）.xlsx 否 0次 四級 否
辦理依據(jù) 《中華人民共和國稅收征收管理法》（中華人民共和國主席令第49號）第二十五條第一款

注：國家稅務總局安徽省稅務局辦稅指南通用指南包含各類辦稅事項的辦理方式、各級辦稅服務廳導航、工作時間、辦理流程、收費標準，以及其他注意事項，可點擊查看，安徽省辦稅指南通用指南。  

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國家稅務總局安徽省稅務局的主要職責是： （一）負責貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，加強黨的全面領導，履行全面從嚴治黨主體責任，負責黨的建設和思想政治建設工作。 （二）負責貫徹執(zhí)行稅。。。

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