廣東省稅務(wù)局稅收減免核準(zhǔn)（城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅）操作指南

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SX000232 稅收減免核準(zhǔn)（城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅）

【申請條件】

符合核準(zhǔn)類稅收減免的納稅人，應(yīng)當(dāng)提交核準(zhǔn)材料，提出申請，經(jīng)依法具有批準(zhǔn)權(quán)限的稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定核準(zhǔn)確認(rèn)后方可享受。未按規(guī)定申請或雖申請但未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)限的稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)確認(rèn)的，納稅人不得享受。

【設(shè)立依據(jù)】

1 文件名稱 《中華人民共和國稅收征收管理法》 文件字號 2015年4月24日中華人民共和國主席令第23號
制定機(jī)關(guān)全稱 全國人民代表大會常務(wù)委員會 條款號 第三十三條 第一款
條款內(nèi)容 第三十三條 納稅人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理減稅、免稅。

【辦理資料】

1.在實(shí)體辦稅服務(wù)廳辦理的，均提供紙質(zhì)版材料；已實(shí)名認(rèn)證的辦稅人員可免于提供其身份證件復(fù)印件。

2.對實(shí)行實(shí)名制管理的納稅人，在廣東省電子稅務(wù)局（包括網(wǎng)頁版、微信、APP）、自助辦稅終端等電子辦稅渠道辦理涉稅費(fèi)事項的，免于報送紙質(zhì)資料，另有規(guī)定的除外。免于報送的紙質(zhì)資料由納稅人留存?zhèn)洳?，納稅人對于電子資料的真實(shí)性以及與留存?zhèn)洳榧堎|(zhì)資料的一致性負(fù)責(zé)。

序號 資料名稱 報送條件 資料形式 份數(shù)
1 A03004《納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表》 必報
原件
1份
2 減免稅申請報告（列明減免稅理由、依據(jù)、范圍、期限、數(shù)量、金額等） 必報
原件
1份
3 《不動產(chǎn)權(quán)證》（《房屋產(chǎn)權(quán)證》《土地使用權(quán)證》、買賣合同或發(fā)票等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料） 必報
復(fù)印件
1份
4 受災(zāi)證據(jù)、保險公司的理賠證明或?qū)I(yè)技術(shù)鑒定意見或法定資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)出具的專項報告等 因風(fēng)、火、水、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素發(fā)生重大損失的納稅人。
復(fù)印件
1份
5 申請困難減免稅所屬期上一年度企業(yè)所得稅納稅申報表或生產(chǎn)、經(jīng)營所得個人所得稅納稅申報表 受市場因素影響，難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)生虧損的納稅人。
復(fù)印件
1份
6 提供法院受理破產(chǎn)申請的資料；因停產(chǎn)、停業(yè)申請困難減免稅的納稅人，應(yīng)提供相關(guān)部門（如工商部門）證明或供電、供水部門用電、用水記錄 依法進(jìn)入破產(chǎn)程序或停產(chǎn)、停業(yè)連續(xù)6個月以上的納稅人。
復(fù)印件
1份
7 地級及以上人民政府、橫琴新區(qū)管理委員會、深汕特別合作區(qū)管理委員會,廣州、深圳市的市轄區(qū)人民政府或發(fā)展和改革部門文件明確重點(diǎn)扶持相應(yīng)文件 地級及以上人民政府、橫琴新區(qū)管理委員會、深汕特別合作區(qū)管理委員會,廣州、深圳市的市轄區(qū)人民政府重點(diǎn)扶持的納稅人。
復(fù)印件
1份
8 縣級以上政府主管部門出具的不能使用土地的證明（包括未使用土地的地址、面積、起始時間及具體原因等情況） 因政府建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境治理等特殊原因，導(dǎo)致土地不能使用的納稅人。
復(fù)印件
1份

【表證單書】

【辦理地點(diǎn)】

【辦理時間】

核準(zhǔn)稅務(wù)機(jī)關(guān)為縣稅務(wù)機(jī)關(guān)的，20個工作日；核準(zhǔn)稅務(wù)機(jī)關(guān)為市稅務(wù)機(jī)關(guān)的，30個工作日；核準(zhǔn)稅務(wù)機(jī)關(guān)為省稅務(wù)機(jī)關(guān)的，60個工作日；經(jīng)核準(zhǔn)的稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長10個工作日

【聯(lián)系電話】

12366

【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】

不收費(fèi)

【辦理機(jī)構(gòu)】

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)

【辦理流程】

廣東省稅務(wù)局稅收減免核準(zhǔn)（城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅）流程圖

【納稅人注意事項】

1.納稅人對報送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
2.文書表單可在省稅務(wù)機(jī)關(guān)門戶網(wǎng)站查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。
3.上述報送資料中涉及的相關(guān)證照、批準(zhǔn)文書等信息，各地稅務(wù)機(jī)關(guān)能夠通過政府信息共享獲取，并對外進(jìn)行告知的，只需要納稅人提供上述材料的名稱、文號、編碼等信息供查詢驗(yàn)證，不再提交材料原件及復(fù)印件。
4.納稅人提交的各項證明資料為復(fù)印件均須注明“與原件一致”，并簽章。
5.稅務(wù)機(jī)關(guān)對核準(zhǔn)類減免稅的審核是對納稅人提供材料與減免稅法定條件的相關(guān)性進(jìn)行審核，不改變納稅人真實(shí)申報責(zé)任。
6.納稅人在減免稅書面核準(zhǔn)決定未下達(dá)之前應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行納稅申報。納稅人在減免稅書面核準(zhǔn)決定下達(dá)之后，所享受的減免稅應(yīng)當(dāng)進(jìn)行申報。
7.納稅人享減免稅的情形發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)及時向稅務(wù)機(jī)關(guān)報告，稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人的減免稅資質(zhì)進(jìn)行重新審核。
8.納稅人享受核準(zhǔn)類減免稅的，對符合政策規(guī)定條件的材料需留存?zhèn)洳椤?/span>
9.納稅人實(shí)際經(jīng)營情況不符合減免稅規(guī)定條件的或者采用欺騙手段獲取減免稅的、享受減免稅條件發(fā)生變化未及時向稅務(wù)機(jī)關(guān)報告的，以及未按照規(guī)定履行相關(guān)程序自行減免稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)依照稅收征管法有關(guān)規(guī)定予以處理。
廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)入口

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為加快政府職能轉(zhuǎn)變、建設(shè)法治型、服務(wù)型政府，優(yōu)化國際化營商環(huán)境、省委、省政府決定在“十二五”期間建設(shè)全省統(tǒng)一的省網(wǎng)上辦事大廳。廣東省網(wǎng)上辦事大廳由省政府辦公廳主辦，省經(jīng)濟(jì)和信息化委員。。。

廣東省稅務(wù)局

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國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局的主要職責(zé)是： （一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，履行全面從嚴(yán)治黨責(zé)任，負(fù)責(zé)黨的建設(shè)和思想政治建設(shè)工作。 （二）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)。。。

廣東省電子稅務(wù)局入口

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