廣東省稅務(wù)局申報(bào)享受稅收減免（土地增值稅）操作指南

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SX000225 申報(bào)享受稅收減免（土地增值稅）

【申請(qǐng)條件】

符合申報(bào)享受稅收減免條件的納稅人，無(wú)需進(jìn)行稅收減免備案或者核準(zhǔn)，在辦理納稅申報(bào)時(shí)直接享受。

【設(shè)立依據(jù)】

1 文件名稱(chēng) 《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》 文件字號(hào) 2019年4月15日財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第61號(hào)
制定機(jī)關(guān)全稱(chēng) 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 條款號(hào) 第四條
條款內(nèi)容 對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
2 文件名稱(chēng) 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》 文件字號(hào) 2015年4月24日中華人民共和國(guó)主席令第23號(hào)
制定機(jī)關(guān)全稱(chēng) 全國(guó)人民代表大會(huì) 條款號(hào) 第三十三條
條款內(nèi)容 納稅人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理減稅、免稅。

【辦理資料】

1.在實(shí)體辦稅服務(wù)廳辦理的，均提供紙質(zhì)版材料；已實(shí)名認(rèn)證的辦稅人員可免于提供其身份證件復(fù)印件。

2.對(duì)實(shí)行實(shí)名制管理的納稅人，在廣東省電子稅務(wù)局（包括網(wǎng)頁(yè)版、微信、APP）、自助辦稅終端等電子辦稅渠道辦理涉稅費(fèi)事項(xiàng)的，免于報(bào)送紙質(zhì)資料，另有規(guī)定的除外。免于報(bào)送的紙質(zhì)資料由納稅人留存?zhèn)洳?，納稅人對(duì)于電子資料的真實(shí)性以及與留存?zhèn)洳榧堎|(zhì)資料的一致性負(fù)責(zé)。

序號(hào) 資料名稱(chēng) 報(bào)送條件 資料形式 份數(shù)
1 A06108《土地增值稅納稅申報(bào)表（三）（非從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人適用）》 必報(bào)
原件
1份
2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（協(xié)議） 必報(bào)
復(fù)印件
1份
3 扣除項(xiàng)目金額證明材料（如評(píng)估報(bào)告，發(fā)票等） 必報(bào)
復(fù)印件
1份

【表證單書(shū)】

1.A06108《土地增值稅納稅申報(bào)表（三）（非從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人適用）》.docx

【辦理地點(diǎn)】

可通過(guò)辦稅服務(wù)廳（場(chǎng)所）、廣東省電子稅務(wù)局辦理。辦稅服務(wù)廳地址可查看廣東省辦稅地圖。廣東電子稅務(wù)局網(wǎng)址為：https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/

【辦理時(shí)間】

即時(shí)辦結(jié)

【聯(lián)系電話】

12366

【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】

不收費(fèi)

【辦理機(jī)構(gòu)】

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)

【辦理流程】

廣東省稅務(wù)局申報(bào)享受稅收減免（土地增值稅）流程圖

【納稅人注意事項(xiàng)】

1.納稅人對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
2.稅務(wù)機(jī)關(guān)提供“最多跑一次”服務(wù)。納稅人在資料完整且符合法定受理?xiàng)l件的前提下，最多只需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)跑一次。
3.上述報(bào)送資料中涉及的相關(guān)證照、批準(zhǔn)文書(shū)等信息，各地稅務(wù)機(jī)關(guān)能夠通過(guò)政府信息共享獲取，并對(duì)外進(jìn)行告知的，只需要納稅人提供上述材料的名稱(chēng)、文號(hào)、編碼等信息供查詢驗(yàn)證，不再提交材料原件及復(fù)印件。
4.納稅人提交的各項(xiàng)證明資料為復(fù)印件均須注明“與原件一致”，并簽章。
5.符合稅收優(yōu)惠條件的納稅人，在減稅、免稅期間，應(yīng)按規(guī)定辦理納稅申報(bào)，填寫(xiě)申報(bào)表及其附表上的優(yōu)惠欄目。
6.納稅人兼營(yíng)免稅、減稅項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)分別核算免稅、減稅項(xiàng)目的銷(xiāo)售額；未分別核算銷(xiāo)售額的，不得免稅、減稅。
廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)入口

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為加快政府職能轉(zhuǎn)變、建設(shè)法治型、服務(wù)型政府，優(yōu)化國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境、省委、省政府決定在“十二五”期間建設(shè)全省統(tǒng)一的省網(wǎng)上辦事大廳。廣東省網(wǎng)上辦事大廳由省政府辦公廳主辦，省經(jīng)濟(jì)和信息化委員。。。

廣東省稅務(wù)局

廣東省稅務(wù)局

國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局的主要職責(zé)是： （一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，履行全面從嚴(yán)治黨責(zé)任，負(fù)責(zé)黨的建設(shè)和思想政治建設(shè)工作。 （二）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)。。。

廣東省電子稅務(wù)局入口

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