吉林省電子稅務(wù)局土地增值稅納稅申報五（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用）流程說明

土地增值稅納稅申報五（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用）

1     功能概述

土地增值稅清算申報受理角色、土地增值稅清算申報審核角色和土地增值稅清算申報發(fā)放角色使用本用例受理納稅人的申報申請，完成土地增值稅清算申報的申報數(shù)據(jù)采集、審核和審核結(jié)果發(fā)放。

2     操作步驟

1、     進入方式：

1）登錄吉林省電子稅務(wù)局-【我要辦稅】—【稅費申報及繳納】—【土地增值稅申報】—【土地增值稅納稅申報五（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算方式為核定征收適用）】，點擊進入界面。

2）在搜索欄輸入關(guān)鍵字，進行模糊查詢。

2、     將鼠標(biāo)放在項目編號處回車，系統(tǒng)帶出不動產(chǎn)項目信息選擇頁面，操作人員勾選需要申報的不動產(chǎn)信息，點擊【確定】帶回主頁面。

3、     系統(tǒng)自動查詢納稅人核定信息，并將核定信息帶回至主頁面，操作人員根據(jù)業(yè)務(wù)需要填寫數(shù)據(jù)項。

4、     點擊【申報】按鈕。系統(tǒng)提示，申報成功，提示是否進行網(wǎng)上扣款。點擊【是】跳轉(zhuǎn)到【稅款繳納】-【聯(lián)合繳款】頁面進行繳稅。

3     注意事項

1、     土地增值稅納稅申報表（五）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算方式為核定征收適用）適用于核定征收的納稅人

2、     當(dāng)“其他稅種核定流程”僅核定了對應(yīng)的“稅率”，則系統(tǒng)監(jiān)控“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額”必錄，“應(yīng)繳土地增值稅稅額”=“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額”*“稅率”。

3、     對于歷史未遷移已繳信息，需要在清算時帶出，請通過【稅源申報明細報告】模塊維護，受影響的用例為土地增值稅清算申報、土地增值稅納稅申報表（五）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算方式為核定征收適用）的“已繳土地增值稅稅額”。