福建省電子稅務(wù)局增量房銷售信息采集操作流程說明

功能描述

?          本模塊為納稅人提供“增量房銷售信息采集”的功能。

操作說明

?          選擇【其他申報(bào)】的菜單進(jìn)入本模塊，系統(tǒng)顯示申報(bào)清冊(cè)頁面，點(diǎn)擊【填寫申報(bào)表】按鈕。

?          進(jìn)入增量房銷售信息采集頁面。

?          獲取不動(dòng)產(chǎn)編號(hào)，企業(yè)需要先完成不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)告之后才會(huì)自動(dòng)生成不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)。點(diǎn)擊【獲取不動(dòng)產(chǎn)編號(hào)】，選擇不動(dòng)產(chǎn)信息，點(diǎn)擊【確定】。

?          開發(fā)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)獲取之后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)帶出不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目名稱、行政區(qū)劃及房屋屬地稅務(wù)機(jī)關(guān)等信息。

?          如選擇的項(xiàng)目已采集過房源信息，且房源未申報(bào)的，系統(tǒng)會(huì)提示“您已經(jīng)進(jìn)行過信息采集，是否帶出？”

?          選擇【是】并選擇已采集房源信息后，在增量房銷售采集信息模塊自動(dòng)帶出采集信息。

?          選擇【否】，則需重新采集信息。

?          增量房銷售信息采集支持模板導(dǎo)入和手工填寫，點(diǎn)擊【下載導(dǎo)入模板】，模板導(dǎo)出后納稅人需要填寫《增量房銷售信息表》和《增量房銷售信息采集表（購買方）》兩份表單。

?          采集表中，填寫購買方信息時(shí)，當(dāng)購買方為自然人，購買方納稅人識(shí)別號(hào)欄次無須填寫，購買方為單位時(shí)，購買方納稅人識(shí)別號(hào)欄次填寫金三系統(tǒng)中登記的納稅人識(shí)別號(hào)。

?          填寫完成，點(diǎn)擊【導(dǎo)入】，導(dǎo)入增量房銷售信息采集模板。

?          導(dǎo)入成功后，增量房銷售采集信息模塊帶出明細(xì)數(shù)據(jù)。

?          需手工采集信息的，直接填寫增量房銷售采集信息，帶“*”號(hào)的為必填欄次，標(biāo)黃的則說明數(shù)據(jù)校驗(yàn)未通過，鼠標(biāo)放在相應(yīng)欄次，在界面右上角會(huì)有校驗(yàn)結(jié)果，納稅人根據(jù)校驗(yàn)結(jié)果修改數(shù)據(jù)。

?          需要采集多條房源信息的，點(diǎn)擊【增加】，則可以增加采集行次。

?          需要?jiǎng)h除行次的，點(diǎn)擊【刪除】，就可以刪除對(duì)應(yīng)行次。

?          需要作廢增量房銷售采集信息的，選擇相應(yīng)的采集信息，點(diǎn)擊【作廢】。

?          系統(tǒng)提示“請(qǐng)確認(rèn)是否要作廢選中的數(shù)據(jù)”，點(diǎn)擊【是】。

?          所選擇的增量房銷售采集信息即可作廢成功，點(diǎn)擊【確定】。

?          信息采集完成后，點(diǎn)擊右上角【附送資料】， 進(jìn)入附送資料上傳界面，再點(diǎn)擊【選擇文件】按鈕進(jìn)行資料上傳。其中必報(bào)項(xiàng)為企業(yè)必須上傳的材料，條件報(bào)送項(xiàng)企業(yè)結(jié)合實(shí)際情況判斷是否需要報(bào)送，目前系統(tǒng)支持本地選擇、手機(jī)上傳和我的資料庫選擇三種上傳路徑。

?          如本次所用資料在此前申請(qǐng)時(shí)有使用過，系統(tǒng)會(huì)提示是否復(fù)用該資料，如選擇復(fù)用，自不需要再次上傳。

?          附送資料上傳完畢，關(guān)閉該界面。點(diǎn)擊 右上角的【下一步】提交申請(qǐng)。

?          點(diǎn)擊【申請(qǐng)】，即可提交增量房銷售信息采集。

?          完成信息提交后，無須等待稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，可直接查看辦理結(jié)果。

?          在“涉稅文書查簽”簽收涉稅文書。